SONNIGE SINGLEWOHNUNG MIT WEITBLICK …

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der 2. Reihe an der Bernsdorfer Straße. Man wohnt hier absolut ruhig und hat vom Balkon einen herrlichen Weitblick.
Über einen kleinen Flur geht es in das Wohn-/Schlafzimmer mit einer Küchenecke. Der Balkon ist großzügig und bietet zu jeder Jahreszeit einen Aufenthalt.
Geeignet ist diese Wohnung ideal für Singles, die es sonnig und gemütlich mögen.
Über einen Aufzug gelangt man im Haus von der Tiefgarage bequem in jede Etage.
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann somit selbst genutzt werden.

Das innen liegende Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind raumhoch mit Marmorbelag versehen.
Die Waschmaschine ist im Bereich der Küchenzeile aufstellbar.

Im Wohn-/Schlafraum gibt es einen Laminatbelag und die Küchenecke ist gefliest, ebenso der Balkon.
Der Flur und das Bad hat Marmorbelag auf den Böden.
In der Wohnung ist eine Spüle und ein kleines Regal vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein TG-Stellplatz.

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main – Dresden) und die A 72 (Hof – Nürnberg – München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung.

Das Bernsdorfer Bad, welches gerade komplett umgebaut wird, und der Universitätskomplex mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)

Das monatliches Hausgeld beträgt 201,00 € und beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

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