SCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN BESTER SONNIGER LAGE…

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und für den Kaßberg typischen Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Innenhof im 3. OG. Das Gebäude wurde ursprünglich 1900 erbaut. Der sichere Aufenthalt für Kinder zum Spielen ist im Hof gegeben. Es ist ein schöner kleiner Spielplatz integriert.

Diese Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt.
Es werden Flur, Wohnzimmer mit Erkerfenster, Schlafzimmer und Kinderzimmer angeboten.
Die geräumige Küche verfügt auch über den Zugang zum Westbalkon mit sonnigen Aussichten.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
In der Wohnung wurde 2019 ein neuer Fußbodenbelag verlegt.

Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Hier können Sie komfortabel wohnen, und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. REWE, LIDL, ein Gemüseladen mit eigenem Anbau und mehrere Bäcker befinden sich in Lauflage. Mit den Bussen der CVAG gelangen Sie in wenigen Minuten in die City oder auch zum Klinikum Chemnitz.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,5 kWh/(m²*a)

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

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