TOLLE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN UNINÄHE …

Willkommen in dieser modernen, kleinen Wohnung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche in der 2. Reihe an der Bernsdorfer Straße steht. Sie wohnen hier ruhig und mit schönem Ausblick.
Über einen kleinen Flur gelangt man in ein großes Zimmer mit Küchenecke und das Bad. Ein schöner Balkon bietet Platz für schönes, gemütliches Sitzen im Freien.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, über den man bequem von der Tiefgarage in jede Etage gelangt.

Im Wohn-/Schlafraum wird aktuell neuer PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Die Küchenecke und der Balkon sind gefliest.
Im Flur und im Bad liegt ein Marmorbelag aus.
Das innenliegende Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind raumhoch mit Marmorbelag versehen.
Die Waschmaschine ist im Bereich der Küchenzeile aufstellbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Es gibt die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz anzumieten.

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main – Dresden) und die A 72 (Hof – Nürnberg – München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.
Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung.
Das Bernsdorfer Bad, welches gerade komplett umgebaut wird, und der Universitätskomplex mit Mensa, an der Reichenhainer Straße, sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

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