SCHÖNE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND STELLPLATZ AM SCHLOSSTEICH …

Wir bieten Ihnen eine helle und freundliche Wohnung mit Möblierung im Schloßviertel an.
Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Es gibt eine kleine Schlafecke, welche mit einem Lamellenvorhang eine Abgrenzung zum Wohnbereich schafft.
Die Küche mit einer großen Durchreiche zum Wohnbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sie wohnen hier ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit schöner Umgebung.

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 – 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 0 und (0171) 60 91 000

Das innen liegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und raumhoch gefliest.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Waschmaschinenraum im Keller.
Für die Wäschetrockung ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Hier gibt es einen Stellplatz für den Wäschetrockner.

Die Wohnung ist z.T. möbliert mit Schrankwand und Couchecke, Regalen, Bettgestell, Einbauküche (siehe Fotos im Angebot). Sollte keine Möblierung gewünscht werden, ist dies mit dem Eigentümer abzusprechen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem hinteren Grundstück. Vom Stellplatz aus kann man bequem über den Kellereingang ins Haus gelangen.

Das Schloßviertel ist eines der bevorzugtesten Wohnviertel von Chemnitz. Es liegt oberhalb des Schloßteiches und in unmittelbarer Nähe des Küchwaldes, einer Parkanlage. U.a. gibt es hier die Chemnitzer Parkeisenbahn und die Küchwaldbühne. Mehrere Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Autominuten erreicht man von hier aus die Autobahnen A 72 und A 4 sowie die Chemnitzer Innenstadt.

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Eigentümer wünscht sich einen solventen Mieter, der längerfristig hier wohnen möchte.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###