SCHÖNE 2RW MIT BALKON UND TAGESLICHTBAD…

Unsere Wohnung befindet sich in einem sanierten, typischen Kaßberg-Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Hinterhof.

Die Wohnung hat einiges an Komfort zu bieten: Über den großen Flur begehen Sie alle Räume separat. Das Wohnzimmer ist zur sonnigen Westseite gelegen. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen autofreien Innenhof ausgerichtet. Der wunderschöne Balkon ist von der Küche aus begehbar. Er bietet Sonne vom Tagesbeginn bis zur Mittagszeit. Die Abende in der wärmeren Jahreszeit können Sie bei einem schönen Ausblick in den begrünten Innenhof genießen. Die Küche ist herrlich groß, ein Essplatz ist bequem stellbar. Ein geräumiges Wannenbad mit Fenster ergänzt die Wohnung perfekt.

Der Kaßberg ist das größte erhalten gebliebene Jugendstilensemble Europas. Eindrucksvolle Fassaden und kunstvolle Ornamente zieren zahlreiche Gebäude. Seine zentrumsnahe Lage, die grünen Vorgartenzonen und Parkanlagen bieten ein optimales Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schule, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.