4- ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM-OST….

Die U-förmige Wohnanlage besteht aus Alt- und Neubau. Die hier zur Vermietung stehende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit 4 Geschossen. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im begrünten Innenhof. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.

Die helle 4-Zimmerwohnung eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für eine Wohngemeinschaft. Alle Räume erreichen Sie zentral über den großen Flur. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Dieses, sowie auch die Küche, sind hell gefliest. In allen Wohnräumen liegt ein moderner Laminatboden aus.

Das Grassi-Museum und die Deutsche Nationalbibliothek, sowie der Kohlrabizirkus, Austragungsort für viele Veranstaltungen, sind unter anderem die Attraktionen im Zentrum Ost/Südost.
Das grüne Herz bildet der Friedenspark am Uni-Klinikum. Der Augustusplatz (City) ist ohne große Schwierigkeiten mit den Trams 4 und 7 zu erreichen. Auch fussläufig bestreiten Sie den Weg in die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Fahrradwege sind in alle Richtungen der Stadt sehr gut ausgebaut.

Baujahr: 1934
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.