BEZUGSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WEITBLICK …

Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung!
Wir bieten Ihnen eine bezugsfreie Wohnung mit individuellem Charakter an. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses im hinteren Bereich der Wohnanlage.
Vom Flur aus gelangt man ins Schlafzimmer, das Bad sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchennische. Ein großer Balkon vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Alle Räume sind hell und freundlich und ein Bezug ist ohne großen Aufwand möglich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Dachboden.

Man wohnt hier ruhig und hat ein schönes, grünes Wohnumfeld.

Die Fußböden sind in Flur und Bad mit Marmorbelag versehen. Alle anderen Zimmer haben einem neuen, modernen Laminatbelag. Die Küche hat Fliesenbelag.
Im Bad gibt es Marmorbeläge an den Wänden. Es ist mit Wanne, WC und Waschplatz sowie Badschränken ausgetattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich derzeit im Bad. Die Waschmaschine kann auch in der Küche angeschlossen werden.
Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Im Haus gibt es einen Aufzug, über den man bequem alle Etagen erreichen kann: von der Tiefgarage bis zur Wohnung und zum Dachboden.

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland und gehört nunmehr zu den Top 10 der lebenswertesten Großstädte Deutschlands lt. Handelsblattrecherche.

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main – Dresden) und die A 72 (Hof – Nürnberg – München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig befindet sich im letzten Bauabschnitt.
Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung. Das Bernsdorfer Bad und der Universitätskomplex mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

monatliches Hausgeld: 253,00 €
Das Hausgeld beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

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