SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMAUSBLICK …

Unser Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage, etwas abseits der Bernsdorfer Straße. Die Wohnung ist zur sonnigen Südwestseite ausgerichtet.
Es handelt sich um eine Wohnung mit individuellem Charakter.
Vom Flur aus ist das Schlafzimmer, das Bad und das schicke Wohnzimmer begehbar. Am Wohnzimmer befindet sich die offene Küche sowie der Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen wunderbaren Ausblick.

In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachbodenbereich.

Die Fußböden sind in Flur und Bad mit Marmorbelag versehen. Alle anderen Zimmer haben einem neuen, modernen Laminatbelag. In der Küche sind Fliesen verlegt.
Im Bad gibt es Marmorbeläge an den Wänden. Es ist mit Wanne, WC und Waschplatz sowie Badschränken ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich derzeit im Bad. Die Waschmaschine kann auch in der Küche angeschlossen werden.
Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Im Haus gibt es einen Aufzug, über den man bequem alle Etagen erreichen kann: von der Tiefgarage bis zur Wohnung und zum Dachboden.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehrt die Straßenbahn in Richtung City und Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Auch Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete haben hier ihre Praxen. Die Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

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