SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE…

Unsere Wohnung befindet sich in einem 1997 sanierten, typischen Kaßberg-Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Hinterhof, der über einen kleinen Spielplatz verfügt. Ausserdem besteht dort die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen. Ursprünglich wurde das Gebäude 1900 erbaut. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Es erwartet Sie das typische Kaßberg-Feeling in einem der schönsten Teile unserer Stadt.

Die Wohnung hat einiges an Komfort zu bieten: Über den großen Flur begehen Sie alle Räume separat. Das Wohnzimmer ist zur sonnigen Westseite gelegen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind zum ruhigen autofreien Innenhof ausgerichtet. Der große Balkon ist von der Küche aus begehbar. Er bietet Sonne vom Tagesbeginn bis zur Mittagszeit. Die Abende in der wärmeren Jahreszeit können Sie bei einem wunderbaren Ausblick in den begrünten Innenhof genießen. Ein deckenhoch gefliestes Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine ergänzt die Wohnung perfekt.

Es ist Laminat bzw. Fliesenboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz.
Hier können Sie komfortabel wohnen. Es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur an.
In der Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.
Der EDEKA-Markt der Generationen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Für Ihr Wohlbefinden gibt es weitere Geschäfte wie z.B. private Bäcker, Drogerie Rossmann und Gartenfachmarkt Richter.
Besonderes Flair verleihen dem Kaßberg beliebte Cafés, Kneipen und Restaurants.
Mit den Bussen der CVAG der Linien 31, 62, 72 gelangen Sie bequem zur City oder auch zum Klinikum Chemnitz.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.