RUHIGE OASE IN LÄNDLICHER UMGEBUNG: MIT EINBAUKÜCHE + ECHTHOLZPARKETT…

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Burkhardtsdorf/Ortsteil Meinersdorf. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von einem großen Grundstück mit Garten. Das Haus wurde 1923 erbaut und war über mehrere Jahre eine ehemalige Strumpffabrik. Der Eigentümer hat es komplett saniert.
Es gibt im Erdgeschoss 2 Mietwohnungen und im Obergeschoss wohnt der Eigentümer.

Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 15 € mit angemietet werden.

Es erwartet Sie eine helle gemütliche Wohnung im Erdgeschoss. Sie müssen nur zwei Stufen steigen und sind in Ihrem neuen Zuhause.
Die Wände sind weiß gestrichen und der Fußboden ist mit Echtholzparkett versehen.
Die Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche einschließlich Geräten ausgestattet und der Fußboden ist in Holzoptik gefliest.
Das innenliegende Bad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche und ist vollständig gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerbereich in einem separaten Waschmaschinen- und Trockenraum. Ihre Wäsche könne Sie auf einem beheizbaren Wäschetrockenplatz trocknen.
Der Eigentümer ist bereit eine separate Gartenfläche für Sie zur Verfügung zu stellen.
Weiterhin ist eine SAT-Anlage sowie schnelles Internet vorhanden.

Größe der Zimmer:
Wohnzimmer: 22,39 m²
Schlafzimmer: 13,94 m²
Kinderzimmer: 9,97 m²
Küche: 12,93 m²
Bad/WC: 6,81 m²
Flur: 6,15 m²

Wer die ländliche Umgebung liebt, fühlt sich hier gleich wohl.
Burkhardtsdorf ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen und liegt 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb., am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Im Ort kreuzt die B 95 und die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz-Aue führt durch die Gemeinde. Die A4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Zu den vier Ortsteilen gehört u.a. Meinersdorf.
Gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen dem aktiven Erholungssuchenden viele Wanderfreuden. Unterschiedliche Freizeitangebote, ob in organisatorischen Vereinen, Verbänden oder Gruppen fordern das Interesse aller. Ein Einkaufsmarkt (Aldi) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1923
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der TV-Empfang ist über den vorhandenen SAT-Anschluss möglich und mit 10,00 € monatlich in den Nebenkosten enthalten.

Der Eigentümer dieser Wohnung wünscht sich einen solventen Mieter, der nicht raucht.

Bei Anmietung beträgt die Mindestlaufzeit des Mietvertrages 1 Jahr.

Zur Mietvertragserstellung werden folgende Unterlagen benötigt:
Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheit, Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweise.
Die Schufa-Auskunft wird eingeholt.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.