MIT CHARMANTEN DACHSCHRÄGEN, BALKON UND AUFZUG IM LUTHERVIERTEL…

Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen, frei stehenden Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel.

Unsere herrliche Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug im Haus. Alle Räume sind separat vom Eckflur aus begehbar. Der Balkon befindet sich am Wohnzimmer und ist hofseitig ausgerichtet. Die Küche ist angenehm groß und verfügt über ein Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer, die gern als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können, ergänzen das Angebot perfekt.

Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten. Mit den Buslinien 62 und 72 sowie der Nachtlinie N14 sind Sie in 5 Minuten im Stadtzentrum.
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, etc.) sind gut erreichbar. Bis zur TU Chemnitz, Reichenhainer Str. sind es ca. 17 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto gelangen in 3 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,72 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.