IHR NEUER GEWERBERAUM IM GRAPHISCHEN VIERTEL…

Scherlstraße 11/13 Büro 1

Es handelt sich um eine gut geschnittene Büroeinheit in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit einem großzügigen Empfangsbereich und zwei Büroräumen.

Alle Decken und Wände sind weiß gestichen.
In den Geschäfträumen ist Teppichbelag ausgelegt.
Ein gefliester Sanitär- und Küchenbereich ist vorhanden.
Ein DSL 6000 -Anschluss liegt an.

Die Scherlstraße befindet sich im zentrumsnahen Graphischen Viertel von Leipzig, angrenzend zur Leipziger Innenstadt und Nähe Johannisplatz. Der Augustusplatz ist ohne Schwierigkeiten mit den Trams 4 und 7 zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997

Direkt vor Ihrem neuen Büro befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gebäude und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.