GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK …

Wir bieten Ihnen eine bezugsfreie Wohnung mit individuellem Charakter an. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses im hinteren Bereich der Wohnanlage.
Vom Flur aus gelangt man ins Schlafzimmer, das Bad sowie das großzügige Wohnzimmer mit mit kleiner separater Küche. Ein großer Balkon vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Alle Räume sind hell und freundlich und ein Bezug ist ohne großen Aufwand möglich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Dachboden.

Man wohnt hier ruhig und hat ein schönes, grünes Wohnumfeld.

Die Fußböden sind in Flur und Bad mit Marmorbelag versehen. Alle anderen Zimmer haben einem neuen, modernen Laminatbelag. Die Küche hat Fliesenbelag.
Im Bad gibt es Marmorbeläge an den Wänden. Es ist mit Wanne, WC und Waschplatz ausgetattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.

Im Haus gibt es einen Aufzug, über den man bequem alle Etagen erreichen kann: von der Tiefgarage bis zur Wohnung und zum Dachboden.

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland und gehört nunmehr zu den Top 10 der lebenswertesten Großstädte Deutschlands lt. Handelsblattrecherche.

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main – Dresden) und die A 72 (Hof – Nürnberg – München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig befindet sich im letzten Bauabschnitt.
Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung. Das Bernsdorfer Bad und der Universitätskomplex mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.