BEMERODE: FAMILIENWOHNUNG: 5 ZIMMER, 2 LOGGIEN, FREI AB 01.05.2026 …

Die gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmfassade. Die Hausgemeinschaft besteht aus lediglich 6 Parteien, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer/Gastherme.

Eine Gegensprechanlage für die Haustür ist ebenfalls vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ein Fahrrad- und Trockenkeller steht allen Hausbewohnern gemeinsam zur Verfügung.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen abschließbaren Pkw-Stellplatz und/oder eine Garage anzumieten.
Die monatliche Miete beträgt
– für einen Außenstellplatz 15,00 €,
– für eine Garage 65,00 €

Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung ist tapeziert und weiß gestrichen. Das Wohnzimmer ist mit einem Mosaikparkettboden ausgestattet; die übrigen Wohnräume mit einem modernen Vinylhartboden. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien. Vom Wohnzimmer aus zu den ruhigen Grünanlagen im rückwärtigen Bereich, und vom Schlafzimmer aus zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Hänge-WC, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen Handtuchheizkörper. Hier ist auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Das ebenfalls weiß geflieste Gäste-WC verfügt über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bemerode und ist durch die reine Wohngegend ruhig, und dennoch zentral gelegen.

Die Brabeckstraße/Berkelmannstraße bietet einen funktionierenden Generationenmix und ist bei Familien mit Kindern ebenso beliebt, wie bei Singles oder Paaren.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Banken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Sämtliche Einkäufe können problemlos zu Fuß erledigt werden.

Es besteht eine gute Busanbindung: Linie 123 und 124. Die Stadtbahn U6 (Bemerode/Mitte) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 47,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Energieeffizienzklasse: A

Eine Anmietung der Wohnung ist nur mit einer Schufa-Auskunft ohne negative Einträge möglich.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.

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