BEMERODE: FAMILIENWOHNUNG: 5 ZIMMER, 2 LOGGIEN, EBK MÖGLICH …

Die gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmfassade. Die Hausgemeinschaft besteht aus lediglich 6 Parteien, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer/Gastherme.

TV sehen Sie über Kabel.

Eine Gegensprechanlage für die Haustür ist ebenfalls vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ein Fahrrad- und Trockenkeller steht allen Hausbewohnern gemeinsam zur Verfügung.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen abschließbaren Pkw-Stellplatz anzumieten.
Die monatliche Miete beträgt 15,00 €.

Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung ist komplett tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur und die Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt; das Wohnzimmer mit Mosaikparkett.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien. Vom Wohnzimmer aus zu den ruhigen Grünanlagen im rückwärtigen Bereich, und von einem kleineren Zimmer aus zur ebenfalls ruhigen Straßenseite hin.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Stand-WC, ein Waschbecken und eine Badewanne mit Duschfunktion sowie einen Handtuchheizkörper.

Das ebenfalls weiß geflieste Gäste-WC verfügt über ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken.

Die Gelegenheit!
Die Küche ist mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit, diese von den derzeitigen Mietern gegen Abstand zu übernehmen.
Die auf den Fotos abgebildete Waschmaschine gehört nicht zur Ausstattung. Die EBK verfügt über einen Herd, Backofen und Spüle/Geschirrspüler. Ein Kühlschrank müsste selbst beschafft werden.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden mit Ausnahme der Einbauküche keine möblierten Innenaufnahmen veröffentlicht.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bemerode und ist durch die reine Wohngegend ruhig, und dennoch zentral gelegen.

Die Brabeckstraße/Berkelmannstraße bietet einen funktionierenden Generationenmix und ist bei Familien mit Kindern ebenso beliebt, wie bei Singles oder Paaren.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Banken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Sämtliche Einkäufe können problemlos zu Fuß erledigt werden.

Es besteht eine gute Busanbindung: Linie 123 und 124. Die Stadtbahn U6 (Bemerode/Mitte) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 47,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Energieeffizienzklasse: A

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

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