3 ZKB WOHNUNG IN DER CITY – GARAGE …

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit Wohnungen und Büros. Die Wohnung liegt im Hochparterre und zum ruhigen Innenhof hin. Sie ist ca. 75 m² groß und verfügt über einen eigenen Zugang. Eine Garage im Innenhof kann für € 70 / Monat angemietet werden

Neben einer kleinen Garderobe gibt es ein großes zentrales Wohn-Esszimmer mit Küche (mit EBK) und zwei große Zimmer. Alle Räume haben Tageslicht durch Fenster und/oder Lichtkuppeln. Das Bad verfügt über zwei Waschtische, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Spiegelschränke sind ebenfalls vorhanden. Es stehen geräumige und trockene Kellerräume zur Verfügung.

Die Zentralität mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten zeichnet diese Lage aus. Der Innenstadtkern, der Schlosspark und die Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Hochschule Fulda erreicht man in ca 25 Min. zu Fuß, in 12 Min. mit den ÖPNV und in ca 9 Min. mit dem Fahrrad.
Fulda ist das Oberzentrum in Osthessen. Die Autobahn in Nord-Süd als auch Ost-West Richtung hat man innerhalb weniger Fahrminuten erreicht und zum internationalen Flughafen in Frankfurt ist es nur eine gute Stunde über die A66 mit dem Fahrzeug.
Der ICE / HBF und der ZOB sind ebenfalls nach nur 3 Min. zu Fuß erreicht.
Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Raum vor dem Haus, im Innenhof und ebenso in einigen, fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Parkhäusern. Umgebungsbebauung ist von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern in der gewachsenen Struktur geprägt.

Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen und die Vereinbarkeit der bislang vereinbarten Miethöhe mit geltenden Vorschriften, ist durch uns nicht überprüft worden ist. Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.