1,5 ZIMMER SINGLEWOHNUNG IM LUTHERVIERTEL…

Unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen, frei stehenden Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel.

Sie begehen die Wohnung über eine kleine Diele. Rechterhand finden Sie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich und linkerhand die Küche mit Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine.

In der Wohnung ist Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten Infrastruktur und seiner innerstädtischen Lage (ca. 10 bis 20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort.

Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der CVAG Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 sind es nur wenige Gehminuten.

Baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,72 kWh/(m²*a)

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn – und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn – und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.